第二百一十四章 杀作一团（2 / 2）

如果测出来的面积与不动产权证记载的面积存在不一致，那么必然就存在酒店在指认过程中进行多指或少指的情况。酒店指认地界之后，测绘大队进行航空测量的土地面积为98325.55平方米。而不动产权证记载的土地面积为98325.63平方米。误差值小，属于可以容忍的范围内。”

“因此，基于最终测量出的土地面积而言，酒店信赖其指认地界的过程中不存在错误，不存在侵占邻人土地的情事，没有可以指责之处。除非依据酒店的指认结果，测绘出的实际面积要高于不动产权正的记载面积，我们才能推定酒店存在通过依靠指认来侵犯邻地所有权的故意。但是，显然，本案之中，并不存在这种状况。”

古美门环顾着法庭四周，提高音量说道：“就此，在该案中，酒店一方在土地复丈的角色是无辜的。其不应当对土地复丈的错误结论负责。酒店没有能力分辨测绘大队的现场指示是否违法。而且，由于最终测绘得出的面积，与不动产权证的面积相差极小，酒店亦无法知晓其具体的指认过程是否侵害了邻人的土地所有权。”

“综上！我当事人在建筑物逾越地界一事中，不存在故意或过失的主观心态，不具备成立侵权行为的必需要件！”